Thông báo về việc đấu giá Quyền sử dụng đất đối với 16 lô đất trong dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư xã Phượng Mao, huyện Quế Võ (nay là phường Phượng Mao, thị xã Quế Võ)

Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Ninh thông báo về việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với 16 lô đất trong dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư xã Phượng Mao, huyện Quế Võ (nay là phường Phượng Mao, thị xã Quế Võ) như sau:

1. Đơn vị thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Ninh; Số 8 đường Phù Đổng Thiên Vương, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

2. Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất: Ban quản lý các dự án xây dựng thị xã Quế Võ; Khu phố 4, phường Phố Mới, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.

3. Tài sản đấu giá, vị trí, nguồn gốc pháp lý của các lô (thửa) đất đấu giá:

- Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất đối với 16 lô đất trong dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư xã Phượng Mao, huyện Quế Võ (nay là phường Phượng Mao, thị xã Quế Võ). Tổng diện tích đất ở (16 lô đất) đấu giá là: 1.530 m². (Chi tiết từng lô đất có Bảng kê kèm theo).

- Vị trí các lô (thửa) đất đấu giá: phường Phố Mới, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh (đã được UBND thị xã phê duyệt quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại các Quyết định: số 262/QĐ-UBND ngày 12/02/2007 của UBND huyện Quế Võ; số 838/QĐ-UBND ngày 04/6/2019 của UBND huyện Quế Võ; số 997/QĐ-UBND ngày 20/6/2024 của UBND thị xã Quế Võ).

- Nguồn gốc pháp lý của các thửa đất đấu giá: Tài sản nhà nước được đấu giá theo các quyết định sau:

+ Căn cứ Quyết định số 204/QĐ-UBND ngày 24/01/2025 của UBND thị xã Quế Võ, về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 16 lô đất trong dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư xã Phượng Mao, huyện Quế Võ (nay là phường Phượng Mao, thị xã Quế Võ);

+ Căn cứ Quyết định số 215/QĐ-UBND ngày 10/02/2025 của Chủ tịch UBND thị xã Quế Võ, về việc phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 16 lô đất trong dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư xã Phượng Mao, huyện Quế Võ (nay là phường Phượng Mao, thị xã Quế Võ);

+ Căn cứ Quyết định số 300/QĐ-UBND ngày 12/02/2025 của UBND thị xã Quế Võ, về việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với 16 lô đất trong dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư xã Phượng Mao, huyện Quế Võ (nay là phường Phượng Mao, thị xã Quế Võ);

4. Tổng giá khởi điểm; giá khởi điểm chi tiết từng lô đất:

 - Tổng giá khởi điểm: 13.770.000.000 đồng.

(Bằng chữ: Mười ba tỷ, bẩy trăm bẩy mươi triệu đồng chẵn).

- Giá khởi điểm chi tiết từng lô đất: (Có Bảng kê kèm theo).

5. Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

* Đối tượng được tham gia đấu giá: Đối tượng được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1, Điều 119 Luật đất đai năm 2024.

* Điều kiện được tham gia đấu giá:

- Thuộc đối tượng được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1, Điều 119 Luật đất đai năm 2024; Điểm a, Khoản 2, Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

- Không thuộc trường hợp theo quy định tại Điều 7 Quyết định số 18/QĐ-UBND ngày 21/8/2024 của UBND tỉnh Bắc Ninh.

- Không bị truất quyền tham gia đấu giá do có hành vi vi phạm quy định tại Khoản 5, Điều 9 Luật đấu giá tài sản.

- Các điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

* Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Cá nhân đủ điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản; các quy định của pháp luật có liên quan và theo Thông báo của Trung tâm. Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu của Trung tâm);

- Căn cước/Căn cước công dân còn thời hạn sử dụng của người đăng ký tham gia đấu giá (Bản sao chứng thực);

- Giấy ủy quyền/hợp đồng ủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác (Bản chính), kèm theo căn cước/CCCD của người được ủy quyền (Bản sao chứng thực); (Người đăng ký tham gia đấu giá chịu trách nhiệm về nội dung ủy quyền. Không nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá khác đối với lô đất mà mình cũng là người tham gia đấu giá lô đất đó; không nhận ủy quyền tham gia đấu giá của từ hai người tham gia đấu giá trở lên đối với cùng một lô đất);

- Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu (Mẫu phiếu trả giá và mẫu phong bì đựng phiếu trả giá do Trung tâm phát hành);

- Phiếu thu mua hồ sơ (Để kiểm tra đối chiếu);

- Các giấy tờ khác có liên quan (Nếu có).

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá,bản đồ quy hoạch và khảo sát thực địa:

- Thời gian: Ngày 04/3/2025; Ngày 05/3/2025 và ngày 06/3/2025 (Trong giờ hành chính).

- Địa điểm xem tài sản: Tại khu đất đấu giá phường Phố Mới, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.

Khách hàng tham gia đấu giá liên hệ trực tiếp với Trung tâm để được hướng dẫn xem tài sản đấu giá, bản đồ quy hoạch và khảo sát thực địa.

7. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ, phiếu trả giá và cách thức xét duyệt hồ sơ tham gia đấu giá:

*  Thời gian: Từ 7h30 ngày 25/02/2025 đến 17h00 ngày 12/3/2025 (trong giờ hành chính).

Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu của Trung tâm);

- Quy chế cuộc đấu giá tài sản;

- Phiếu trả giá, phong bì đựng phiếu trả giá (Theo mẫu của Trung tâm);

- Đơn dề nghị chuyển khoản trong trường hợp không trúng đấu giá (Theo mẫu của Trung tâm);

- Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá (nếu có).

* Địa điểm: Tại tầng 3, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Ninh; Số 8, đường Phù Đổng Thiên Vương, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

* Cách thức xét duyệt hồ sơ tham gia đấu giá:

Sau khi hết hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước, Trung tâm tiến hành xét duyệt hồ sơ tham gia đấu giá của các khách hàng.

- Đối với các khách hàng đã nộp hồ sơ và tiền đặt trước đúng thời hạn quy định thì Trung tâm sẽ tiến hành thông báo cho khách hàng không đủ điều kiện tham gia đấu giá chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày tổ chức phiên đấu giá bằng hình thức nhắn tin SMS qua số điện thoại mà khách hàng đăng ký.

- Đối với các khách hàng đã nộp hồ sơ mà không nộp tiền đặt trước hoặc đã nộp tiền đặt trước mà không nộp hồ sơ (không đủ điều kiện) thì Trung tâm không phải thông báo đến các khách hàng này.

8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước tham gia đấu giá:

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá được thu bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản (đã bao gồm thuế GTGT) (Chi tiết từng lô đất có Bảng kê kèm theo).

- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: (Chi tiết từng lô đất có Bảng kê kèm theo).

9. Thời gian, cách thức và phương thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

* Thời gian: Từ 7h30 ngày 25/02/2025 đến 17h00 ngày 12/3/2025.

Trung tâm chỉ nhận tiền đặt trước của người tham gia đấu giá trong thời hạn đã thông báo, số tiền đặt trước phải được báo có trong tài khoản của Trung tâm hạn cuối đến 17h00 ngày 12/3/2025.

* Cách thức, phương thức nộp:

- Cách thức: Người tham gia đấu giá nộp đúng số tiền đặt trước theo từng lô đất vf đúng Ký hiệu lô đất đã đăng ký.

- Phương thức: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản sau:

+ Tên tài khoản: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Ninh.

+ Số tài khoản: 2563679999 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam - CN Kinh Bắc.

+ Nội dung nộp: Tên cá nhân tham gia đấu giá; số căn cước/CCCD, nộp tiền đặt trước: Lô số ...;

(Tiền đặt trước của khách hàng được phát sinh lãi theo quy định của ngân hàng. Phí kiểm đếm và phí chuyển tiền do khách hàng tự chi trả - nếu có).

  Ví dụ: Ông Nguyễn Văn A đăng ký và nộp tiền đặt tước tham gia đấu giá 02 lô đất: Lô số 15-1 và Lô số 16-2. Ông Nguyễn Văn A sẽ phải thực hiện 02 lệnh nộp/chuyển tiền như sau:

-  Lô số 15-1: Nội dung nộp như sau: Nguyễn Văn A 123456789101 nộp tiền ĐT Lô số 15-1.

- Lô số 16-2:  Nội dung nộp như sau: Nguyễn Văn A 123456789101 nộp tiền ĐT Lô số 16-2.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian điểm danh khách hàng: Từ 8h30 đến 9h00 ngày 17/3/2025.

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Bắt đầu từ 9h00 ngày 17/3/2025.

- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại Hội trường nhà văn hóa thị xã Quế Võ; đường Nguyễn Lượng, phường Phố Mới, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.

11. Hình thức đấu giá; Phương thức đấu giá; Điều kiện tổ chức phiên đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (đấu giá đến từng lô đất ở); trả giá trên đơn vị 1m².

- Phương thức đấu giá: Theo phương thức trả giá lên.

- Điều kiện tổ chức phiên đấu giá: Thửa đất đưa ra đấu giá phải có từ 02 người đăng ký tham gia đấu giá, 02 người tham gia đấu giá và 02 người trả giá trở lên.

12. Cách ghi phiếu trả giá; Trình tự, thủ tục niêm phong và mở niêm phong thùng phiếu:

- Cách ghi phiếu trả giá:

Khách hàng tham gia đấu giá ghi đầy đủ, chính xác, rõ ràng các thông tin trên phiếu trả giá tương ứng theo thứ tự các nội dung tại mẫu phiếu trả giá mà Trung tâm phát hành. Cụ thể như sau:

+ Ký hiệu lô đất;

+ Giá trả bằng số;

+ Giá trả bằng chữ;

+ Ngày, tháng, năm viết phiếu;

+ Ký, ghi rõ họ và tên người tham gia đấu giá.

- Trình tự, thủ tục niêm phong và mở niêm phong thùng phiếu:

+ Ngay khi hết thời hạn nhận phiếu, đại diện Ban quản lý các dự án xây dựng thị xã Quế Võ và Trung tâm tiến hành niêm phong thùng phiếu.

+ Tại buổi công bố giá đấu giá viên điều hành mời Ban quản lý các dự án xây dựng thị xã Quế Võ và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu.

13. Phiếu trả giá hợp lệ và không hợp lệ:

- Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá được coi là hợp lệ khi đáp ứng đầy đủ các nội dung sau:

+ Phiếu do Trung tâm phát hành và có đóng dấu của Trung tâm;

+ Số tiền ghi trên phiếu phải là tiền Việt Nam đồng;

+ Giá trả bằng số và bằng chữ phải trùng khớp nhau, không được sửa chữa, tẩy xóa;

+ Giá trả ít nhất từ giá khởi điểm của tài sản đấu giá trở lên;

+ Phiếu viết cùng màu mực (màu xanh hoặc màu đen);

+ Phiếu có chữ ký, ghi rõ họ và tên người tham gia đấu giá;

+ Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá ghi đúng Ký hiệu lô đất đã đăng ký;

+ Phiếu bị rách mà không ảnh hưởng đến phần nội dung và chữ viết trên phiếu.

- Phiếu trả giá không hợp lệ: Là phiếu không thuộc các trường hợp phiếu trả giá hợp lệ và các trường hợp sau đây:

+ Phiếu viết bằng bút chì;

+ Phiếu không trả giá;

+ Phiếu trả giá của người bị truất quyền tham gia đấu giá.

Chi tiết tại đây