Đầu tư cho nhà ở xã hội là đầu tư cho sự phát triển của đất nước

Toàn cảnh hội nghị tại điểm cầu Bắc Ninh.

Dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Bắc Ninh có đồng chí Đào Quang Khải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ngành, địa phương; lãnh đạo một số ngân hàng thương mại, chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 593.428 căn. Đến nay có 103 dự án với quy mô 66.755 căn đã hoàn thành. Riêng trong năm 2024 có 28 dự án với quy mô 21.874 căn đã hoàn thành.

Cả nước có 10 địa phương đã đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hàng năm và 05 năm của địa phương; có 30 địa phương đã ban hành kế hoạch triển khai Đề án. Hầu hết các địa phương đều dành đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội; trong đó, nhiều địa phương quan tâm, dành quỹ đất nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi, đảm bảo đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Về triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng, tính đến thời điểm hiện tại đã có 37/63 UBND tỉnh gửi văn bản hoặc công bố trên Cổng Thông tin điện tử về danh mục dự án tham gia Chương trình với tổng số là 90 dự án, tổng số tiền giải ngân hơn 2.800 tỷ đồng.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Đào Quang Khải kết luận hội nghị tại điểm cầu Bắc Ninh.

Bên cạnh những kết quả đạt được, vẫn còn một số tồn tại, hạn chế: Một số địa phương bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội chưa tương xứng với nhu cầu; việc giải ngân nguồn vốn tín dụng ưu đãi để triển khai nhà ở xã hội còn chậm; các doanh nghiệp khó khăn trong tiếp cận đất đai, thủ tục hành chính…

Tại Bắc Ninh, theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, toàn tỉnh sẽ phát triển 72.200 căn hộ. Đến nay, đã thực hiện được 54 dự án nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp với tổng diện tích đất khoảng 173ha, các dự án hoàn thành sẽ đáp ứng khoảng 7,1 triệu m² sàn với hơn 77.000 căn hộ (trong đó có 6 dự án đã hoàn thành trước năm 2021 và đang hoạt động đáp ứng khoảng 11.000 căn hộ).

Ngoài ra, tỉnh đã bố trí trong các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết 350ha đất phát triển nhà ở xã hội, khi hoàn thành đáp ứng khoảng 120.000 căn hộ; trong đó có 19 dự án có đủ điều kiện chấp thuận chủ trương để lựa chọn nhà đầu tư với tổng diện tích là 50ha, tương ứng khoảng 18.000 căn hộ.

Lãnh đạo Công an tỉnh, Văn phòng UBND tỉnh, Sở Xây dựng dự hội nghị tại điểm cầu Bắc Ninh.

Tại hội nghị, các đại biểu tập trung thảo luận về những khó khăn, vướng mắc và đề xuất một số giải pháp liên quan đến hỗ trợ cho vay dài hạn, lãi suất cố định đối với chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội; đơn giản và rút ngắn các thủ tục hành chính, trình tự thực hiện dự án nhà ở xã hội; thuê lại nhà ở xã hội; thí điểm giao đất không qua đấu thầu để thực hiện nhà ở xã hội…

Phát biểu kết luận hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh phát triển nhà ở xã hội là động lực trong phát triển kinh tế xã hội hiện nay; đầu tư cho nhà ở xã hội là đầu tư cho sự phát triển của đất nước; vì vậy, đòi hỏi sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị.

Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan nghiên cứu, rà soát lại về thể chế, cơ chế với tinh thần 5 rõ “Rõ người, rõ việc, rõ tiến độ, rõ trách nhiệm và rõ sản phẩm”. Cùng với đó, rà soát các tiêu chuẩn, kỹ thuật cho phù hợp; rút ngắn quy trình, cắt giảm thủ tục hành chính nhằm tạo thuận lợi trong quá trình triển khai.

Bộ Công an xem xét đổi mới danh sách phê duyệt người được mua nhà ở xã hội trên cơ sở dữ liệu VNeID, tích hợp thành cơ sở dữ liệu nhà ở xã hội trên hệ thống dữ liệu Quốc gia về dân cư. Đồng thời, có cơ chế xử lý nghiêm các hành vi tiêu cực trong quá trình triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Bộ Tài chính nghiên cứu thành lập Quỹ Quốc gia về Nhà ở; Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo các ngân hàng ưu tiên giảm lãi suất cho vay đối với các dự án nhà ở xã hội.

Hội Kiến trúc sư Việt Nam phát động Cuộc thi thiết kế kiến trúc nhà ở xã hội trên phạm vi toàn quốc; tìm ra thiết kế điển hình để áp dụng rộng rãi.

Các đại biểu dự hội nghị tại điểm cầu Bắc Ninh.

Thủ tướng Chính phủ cũng đề nghị các địa phương tập trung phát triển hạ tầng đồng bộ để triển khai các dự án nhà ở xã hội; bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội và chủ động giao đất, thu hồi các dự án chậm triển khai. Đồng thời, khẩn trương thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội để lãnh đạo, chỉ đạo, theo dõi, đôn đốc quá trình triển khai trên địa bàn.

Các doanh nghiệp chủ đầu tư nhà ở xã hội được giao tập trung thực hiện đúng quy định với tinh thần trách nhiệm cao nhất, khẩn trương làm các thủ tục để nhanh chóng khởi công các dự án. Công bố công khai đầy đủ các thông tin đề người dân biết; tuyệt đối không để xảy ra tiêu cực.  

Ngay sau hội nghị, phát biểu kết luận tại điểm cầu Bắc Ninh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Đào Quang Khải nhấn mạnh nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh hiện nay rất lớn, vì vậy đề nghị các sở, ngành, đơn vị, doanh nghiệp tập trung thực hiện nghiêm túc các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Trong đó, Sở Xây dựng chủ động tham mưu cho tỉnh trong thực hiện các nhiệm vụ, nhất là giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn vướng mắc về công tác giải phóng mặt bằng, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội…

Đối với các dự án đã được phê duyệt đủ điều kiện, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu tập trung nguồn lực để nhanh chóng triển khai thực hiện các bước tiếp theo, từ đó đưa các dự án sớm về đích theo kế hoạch, góp phần để Bắc Ninh hoàn thành và vượt chỉ tiêu theo kế hoạch Chính phủ giao.