Đoàn giám sát của Quốc hội khảo sát về quản lý thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Toàn cảnh Hội nghị.

Cùng dự có đại diện Thường trực Ủy ban Kinh tế, Ủy ban Pháp luật của Quốc hội; đại diện Đoàn ĐBQH các tỉnh và các Bộ, ngành Trung ương.

Tiếp và làm việc với Đoàn có các đồng chí: Vương Quốc Tuấn, Ủy viên Dự khuyết Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh; Đào Quang Khải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cùng lãnh đạo các Sở, ngành liên quan.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh.

Báo cáo tại Hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải cho biết, trong những năm qua, dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh, sự vào cuộc tích cực của các Sở, ngành, địa phương và các nhà đầu tư, thị trường bất động sản của tỉnh có những bước phát triển tích cực, đóng góp vào sự tăng trưởng kinh tế - xã hội, thu hút nguồn vốn đầu tư, góp phần chỉnh trang đô thị và từng bước cải thiện nhu cầu nhà ở của người dân. Đồng thời, khuyến khích các tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế tham gia đầu tư nhà ở xã hội, đảm bảo lợi ích hài hòa của Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Vương Quốc Tuấn.

Từ năm 2015 - 2023, UBND tỉnh đã ban hành 44 văn bản quản lý trong lĩnh vực bất động sản, phát triển nhà ở xã hội và chỉ đạo Sở Xây dựng tham mưu, ban hành hơn 1.500 văn bản liên quan. Các văn bản được ban hành đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất, kịp thời, khả thi, hiệu lực, hiệu quả khi áp dụng vào thực tiễn. Đến nay, toàn tỉnh đã và đang triển khai xây dựng 212 dự án bất động sản, trong đó, 167 dự án là nhà ở thương mại với hơn 29.000 căn hộ có quy mô hơn 756ha. Ngoài ra có 54 dự án nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp với diện tích 173ha, khi hoàn thành sẽ đáp ứng hơn 77.000 căn hộ cho khoảng 231.000 người…

Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Nguyễn Ngọc Bảo.

Tuy nhiên, các dự án nhà ở xã hội tuy đã phát triển nhưng không theo kịp nhu cầu của các đối tượng là công nhân, người có thu nhập thấp; công tác giải phóng mặt bằng một số dự án gặp khó khăn; hành lang pháp lý chưa rõ ràng, chế tài xử lý không đầy đủ, dẫn đến các giao dịch bất động sản trên thị trường rất khó kiểm soát; việc tiếp cận chính sách tín dụng ưu đãi theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP còn nhiều khó khăn…

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải.

Trên cơ sở đó, tỉnh Bắc Ninh kiến nghị Đoàn giám sát báo cáo với các cấp có thẩm quyền tiếp tục nghiên cứu, điều chỉnh ban hành hướng dẫn chuyển tiếp cụ thể đối với các trường hợp đã lựa chọn nhà đầu tư qua hình thức đấu giá mà chưa làm thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo pháp luật về nhà ở; bổ sung điều kiện đối tượng được thuê nhà ở xã hội; các quy định bắt buộc về quy mô, tỷ lệ diện tích đất thương mại, dịch vụ trong quá trình lập, điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp; cơ chế, chính sách ưu đãi chủ đầu tư liên quan đến quản lý, vận hành đầu tư xây dựng kỹ thuật hạ tầng xã hội đồng bộ trong các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn…

Đoàn giám sát của Quốc hội khảo sát thực tế tại dự án bất động sản và nhà ở xã hội Khu đô thị Him Lam.

Phát biểu tại Hội nghị, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh đánh giá cao công tác lãnh chỉ đạo của tỉnh Bắc Ninh trong quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thời gian qua. Đồng thời, đề nghị tỉnh sớm hoàn thiện báo cáo, trong đó, tập trung làm rõ các nội dung về: tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp; tình trạng chuyển nhượng các dự án bất động sản; vướng mắc trong công tác lập quy hoạch; công tác phòng cháy, chữa cháy tại các khu nhà trọ do người dân tự phát triển; những kết quả trong việc kiểm tra, xử lý hiện tượng trục lợi chính sách phát triển nhà ở xã hội; kết quả giải quyết kiến nghị của các doanh nghiệp bất động sản, dự án nhà ở xã hội… gửi về Đoàn giám sát chậm nhất ngày 19/7.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh tặng quà cho các hộ gia đình tại Khu nhà ở dịch vụ cho cán bộ và công nhân khu công nghiệp Yên Phong.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế cũng khẳng định, những ý kiến chia sẻ về khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực tiễn triển khai dự án bất động sản, phát triển nhà ở xã hội tại Bắc Ninh là những thông tin rất hữu ích, Đoàn công tác sẽ tổng hợp, ghi nhận và phản ánh trong báo cáo chung của của Đoàn giám sát để báo cáo Quốc hội.

Thay mặt lãnh đạo tỉnh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Vương Quốc Tuấn trân trọng cảm ơn, tiếp thu các ý kiến góp ý của Đoàn giám sát và giao các Sở, ngành chức năng hoàn thiện nội dung, số liệu báo cáo để gửi Đoàn giám sát theo đúng thời gian quy định. Đồng thời, mong muốn Quốc hội, Chính phủ và các Bộ, ngành Trung ương tiếp tục quan tâm, hỗ trợ Bắc Ninh trong công tác phát triển đô thị nói chung và phát triển nhà ở xã hội, thị trường bất động sản nói riêng, qua đó, góp phần tạo nguồn lực, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong thời gian tới.

Đoàn giám sát của Quốc hội thăm Trường Mầm non trong Khu nhà ở dịch vụ cho cán bộ và công nhân khu công nghiệp Yên Phong.

Cũng trong sáng nay, Đoàn đi khảo sát thực tế tại dự án bất động sản và nhà ở xã hội Khu đô thị Him Lam, phường Đại Phúc và dự án khu nhà ở xã hội phường Vân Dương, thành phố Bắc Ninh; dự án Khu nhà ở dịch vụ cho cán bộ và công nhân khu công nghiệp Yên Phong và làm việc với một số doanh nghiệp nắm bắt khó khăn, vướng mắc, kiến nghị trong quá trình thực hiện các dự án bất động sản và phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.