Chủ cơ sở nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh thực hiện xong giải pháp bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy trước ngày 30/3/2025

Sau ngày 30/3/2025, nếu các cơ sở không thực hiện sẽ phải dừng hoạt động cho đến khi thực hiện xong

Theo Chỉ thị, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tập trung rà soát, sửa đổi, bổ sung hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về PCCC đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini), nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh (bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ).

Đối với tồn tại, thiếu sót về PCCC và cứu nạn cứu hộ (CNCH) tại các cơ sở nêu trên, thực hiện theo Chỉ thị 19, Viện Khoa học công nghệ xây dựng - Bộ Xây dựng đã ban hành Tài liệu kỹ thuật hướng dẫn giải pháp cấp thiết tăng cường về thoát nạn, ngăn chặn cháy lan và trang bị phương tiện PCCC và CNCH đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh (bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ). Theo tài liệu, chủ các cơ sở nêu trên phải tổ chức khắc phục các tồn tại về an toàn cháy theo quy định. Trước mắt có thể tham khảo thực hiện ngay một số nhóm giải pháp cấp thiết có tính chất điển hình theo các nguyên tắc dưới đây:

(1) Thực hiện các giải pháp phòng cháy: Đảm bảo an toàn sử dụng điện, hạn chế và quản lý chặt các nguồn gây cháy…

(2) Tăng cường giải pháp thoát nạn: Nhà, tầng nhà cần có ít nhất 01 đường thoát nạn an toàn cho người và có các lối ra khẩn cấp, sao cho khi trong nhà xảy ra cháy ở khu vực bất kỳ, thì người trong nhà đều thoát hết được ra ngoài.

(3) Ngăn chặn cháy lan và ngăn chặn khói xâm nhập vào các khu vực gây nguy hiểm cho người sử dụng, đặc biệt là các phòng ngủ; không bố trí tầng nhà, phần nhà để ở và các gian phòng ngủ xen kẽ với các khu vực có công năng khác; thực hiện các biện pháp để cô lập các khu vực nguy hiểm cháy (như khu vực để xe, khu vực chứa xăng, dầu, khu vực chứa mút xốp, nhựa,…) sao cho nếu có cháy xảy ra thì trong một khoảng thời gian nhất định, lửa không lan ra khỏi khu vực này và khói không từ khu vực này xâm nhập vào khu vực ở.

(4) Có giải pháp cảnh báo cháy sớm như lắp đặt hệ thống báo cháy tự động hoặc thiết bị báo cháy cục bộ,…

(5) Trang bị phương tiện chữa cháy ban đầu, dụng cụ phá dỡ thô sơ và trang thiết bị bảo vệ cá nhân: Bình chữa cháy xách tay, bình chữa cháy tự động dạng cục bộ, mặt nạ lọc độc,… Nếu có thể nên trang bị hệ thống chữa cháy tự động phù hợp với quy mô và tính chất sử dụng của nhà.

Sau ngày 30/3/2025, nếu các cơ sở không thực hiện sẽ phải dừng hoạt động cho đến khi thực hiện xong.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Công an tỉnh, UBND các địa phương tiếp tục kiểm tra, hướng dẫn cơ sở thực hiện các giải pháp trước mắt nêu trên; xử lý nghiêm các cơ sở không bảo đảm yêu cầu về PCCC được đưa vào sử dụng. Đồng thời khắc phục và xử lý dứt điểm các công trình chưa được thẩm duyệt, nghiệm thu đã đưa vào sử dụng đảm bảo theo đúng quy định./.