Quy hoạch phân khu Khu đô thị trên địa bàn huyện Tiên Du và thị xã Từ Sơn

01/11/2019 10:42

(BNP) – Tại Quyết định số 678/QĐ-UBND, UBND tỉnh phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí (Khu đô thị) trên địa bàn huyện Tiên Du và thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Ảnh minh họa (Nguồn Internet).

Mục tiêu quy hoạch nhằm hình thành một Khu đô thị mới đa chức năng, có quy mô cấp vùng tỉnh, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và có bản sắc văn hóa của địa phương.
 
Về tính chất, đây là khu đô thị mới hiện đại, thông minh với đầy đủ các dịch vụ tiện ích, thân thiện với thiên nhiên, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Đây cũng là khu du lịch văn hóa, sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, góp phần phát triển kinh tế - xã hội và quảng bá văn hóa của tỉnh; là khu trung tâm thể dục thể thao cấp đô thị, đáp ứng nhu cầu của nhân dân.
 
Quy hoạch phân khu Khu đô thị có diện tích khoảng 1.687,35ha, trong đó, diện tích đất quy hoạch khu đô thị khoảng 1.477,28ha, dân số khoảng 80.000 người, bao gồm phạm vi của các xã Tương Giang, Tam Sơn (thị xã Từ Sơn) và thị trấn Lim, xã Nội Duệ, Phú Lâm (huyện Tiên Du). Có vị trí ranh giới phía Bắc giáp kênh Ngũ Huyện Khê; phía Đông Bắc giáp phường Phong Khê, thành phố Bắc Ninh; phía Đông Nam giáp đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn.
 
Khu đô thị gồm 7 phân khu, được quy hoạch với các khu chức năng chính: Khu trung tâm đô thị đa chức năng, quảng trường lớn; Khu công viên, khu vui chơi giải trí (công viên chuyên đề); Khu thể thao ngoài trời; Khu công viên thiên nhiên, văn hóa, biểu tượng, đặc trưng Việt Nam; Khu công cộng, thương mại, dịch vụ; Khu nhà ở (biệt thự, liên kế, chung cư); Khu du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái; Khu nông nghiệp làng nghề; Khu đất hạ tầng kỹ thuật; Khu vực chỉnh trang, cải tạo các khu làng hiện hữu. Trong đó, quy hoạch không gian, kiến trúc, cảnh quan theo mô hình “khu đô thị sinh thái”, diện tích cây xanh kết hợp với mặt nước chiếm tỷ lệ cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất thấp và mô hình tích hợp đa chức năng.
A.T