Thông báo về việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với 26 thửa đất ở thuộc 07 dự án trên địa bàn thành phố Bắc Ninh

Trung tâm dịch vụ đấu giáquyền sử dụng đất đối với 26 thửa đất ở thuộc 07 dự án trên địa bàn thành phố Bắc Ninh như sau:

I. Đơn vị thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Ninh; Số 8 đường Phù Đổng Thiên Vương, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

II. Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất: Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Bắc Ninh; Số 89, đường Nguyễn Du, phường Tiền Ninh Vệ, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

III. Tài sản đấu giá, diện tích, vị trí; Loại đất, hạ tầng kỹ thuật, hình thức giao đất, thời hạn sử dụng và nguồn gốc pháp lý của các thửa (lô) đất đấu giá.

1. Tài sản đấu giá, diện tích và vị trí các thửa đất đấu giá: Quyền sử dụng đất đối với 26 thửa đất ở thuộc 07 dự án trên địa bàn thành phố Bắc Ninh. Tổng diện tích các thửa đất đấu giá: 2.262,8m². Chi tiết như sau:

1.1. 01 thửa đất ở thuộc phường Nam Sơn tại dự án Khu nhà ở DCDV và đấu giá QSDĐ tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng phường Vân Dương và xã Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh (nay là phường Vân Dương và phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh).

 - Diện tích thửa đất đấu giá: 123,7 m² (thửa CL10.23 trên bản đồ quy hoạch và thửa 961, tờ bản đồ số 30 trên bản đồ địa chính) theo Quyết định thu hồi đất và giao đất số 1424/QĐ-UBND ngày 30/9/2009 và 742/QĐ-UBND ngày 11/6/2012 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh.

- Vị trí thửa đất: Khu Thái Bảo, phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh.

- Vị trí thửa đất theo Bảng giá đất: Khu nhà ở DCDV và đấu giá Nam Sơn – Vân Dương (mặt cắt đường >12m đến ≤ 17,5m).

1.2. 07 thửa đất ở tại dự án xây dựng HTKT Khu nhà ở DCDV và đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng CSHT tại phường Vân Dương và phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh.

- Diện tích các thửa đất đấu giá: 560,0 m² (07 thửa gồm: Lô 11, 17, 30, 31, 37, 39, 40 trên bản đồ quy hoạch) theo Quyết định thu hồi đất và giao đất số 1424/QĐ-UBND ngày 30/9/2009 và 742/QĐ-UBND ngày 11/6/2012 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh.

- Vị trí các thửa đất: Khu Lãm Làng, phường Vân Dương, thành phố Bắc Ninh.

- Vị trí các thửa đất theo Bảng giá đất: Vị trí 1 khu nhà ở DCDV và đấu giá Nam Sơn - Vân Dương (mặt cắt đường >12m đến ≤ 17,5m).

1.3. 03 thửa đất ở thuộc dự án Khu nhà ở dân cư dịch vụ và đấu giá quyền sử dụng đất phường Vân Dương, thành phố Bắc Ninh.

- Tổng diện tích đề nghị đấu giá: 337,4m². Trong đó:

+ Vị trí 1 Khu nhà ở Chu Mẫu, phường Vân Dương (Mặt cắt đường >12m đến ≤ 17,5m) theo Bảng giá đất: 01 thửa đất, diện tích 84,0 m² (thửa H7 trên bản đồ quy hoạch và thửa 3 trên bản đồ địa chính theo Quyết định thu hồi đất và giao đất số 1426/QĐ-UBND ngày 30/9/2009 của UBND tỉnh Bắc Ninh).

+ Vị trí 1 Khu nhà ở Chu Mẫu, phường Vân Dương (Mặt cắt đường >12m đến ≤ 17,5m) theo Bảng giá đất: 02 thửa đất, tổng diện tích 253,4 m²  (theo Quyết định thu hồi đất và giao đất số 1426/QĐ-UBND ngày 30/9/2009 của UBND tỉnh Bắc Ninh).

- Vị trí các thửa đất: Khu Chu Mẫu, phường Vân Dương, thành phố Bắc Ninh.

1.4. 01 thửa đất ở tại dự án Khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng các phường Vạn An, Kinh Bắc, thành phố Bắc Ninh.

- Diện tích thửa đất đấu giá: 81,0 m² (thửa L14 trên bản đồ quy hoạch) theo Quyết định thu hồi đất và giao đất số 937/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh.

- Vị trí thửa đất: Khu Thụ Ninh, phường Vạn An, thành phố Bắc Ninh.

- Vị trí thửa đất theo Bảng giá đất: Vị trí 1 khu nhà ở đấu giá phường Vạn An, phường Kinh Bắc (xen kẹp) (Mặt cắt đường >12m đến ≤ 17,5m).

1.5. 11 thửa đất ở tại dự án Khu dân cư xen kẹp đấu giá QSDĐ khu Khúc Toại và khu Trà Xuyên, phường Khúc Xuyên, thành phố Bắc Ninh.

- Diện tích các thửa đất đấu giá: 847,0 m² (11 thửa gồm: LO.06, LO.09, LO.11, LO.13, LO.14, LO.17, LO.18, LO.19, LO.30, LO.31, LO.32 trên bản đồ quy hoạch) theo Quyết định giao đất số 200/QĐ-UBND ngày 02/7/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh.

- Vị trí các thửa đất: Khu Trà Xuyên, phường Khúc Xuyên, thành phố Bắc Ninh.

- Vị trí các thửa đất theo Bảng giá đất: Vị trí 1 Khu dân cư xen kẹp đấu giá quyền sử dụng đất khu Khúc Toại và khu Trà Xuyên, phường Khúc Xuyên (Mặt cắt đường ≤ 12m).

1.6. 02 thửa đất ở tại khu Tiên Xá, phường Hạp Lĩnh, thành phố Bắc Ninh.

- Diện tích các thửa đất đấu giá: 238,7 m² (02 thửa gồm: thửa số L3-11 và L4-16 trên bản đồ quy hoạch) theo Quyết định thu hồi đất và giao đất số 347/QĐ-UBND ngày 18/3/2008 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh.

- Vị trí các thửa đất: Khu Tiên Xá, phường Hạp Lĩnh, thành phố Bắc Ninh.

- Vị trí các thửa đất theo Bảng giá đất: Vị trí 1 khu nhà ở Tiên Xá, phường Hạp Lĩnh (mặt cắt đường ≤ 12m và mặt cắt đường > 22,5m đến ≤ 30,0m).

1.7. 01 thửa đất ở tại dự án xây dựng HTKT khu dân cư xen kẹp xã Hòa Long, thành phố Bắc Ninh (nay là phường Hòa Long, thành phố Bắc Ninh).

- Diện tích thửa đất đấu giá: 75,0 m² (thửa L44 trên bản đồ quy hoạch tương ứng thửa 62 tờ bản đồ số 18 trên bản đồ địa chính) theo Quyết định thu hồi đất và giao đất số 777/QĐ-UBND ngày 30/12/2016 và 467/QĐ-UBND ngày 08/9/2017 của UBND tỉnh Bắc Ninh.

- Vị trí thửa đất: Khu Hữu Chấp, phường Hoà Long, thành phố Bắc Ninh.

- Vị trí thửa đất theo Bảng giá đất: Vị trí 1 khu dân cư xen kẹp phường Hoà Long.

(Chi tiết từng thửa đất có Bảng kê kèm theo)

2. Loại đất, hạ tầng kỹ thuật, hình thức giao đất và thời hạn sử dụng của các thửa đất đấu giá.

2.1. Loại đất: Đất ở.

2.2. Hạ tầng kỹ thuật các thửa đất đấu giá: Các thửa đất đã xây dựng cơ sở hạ tầng.

2.3. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

2.4. Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

3. Nguồn gốc pháp lý của các thửa đất đấu giá: Tài sản nhà nước được đấu giá theo các quyết định sau:

- Quyết định số 167/QĐ-UBND ngày 20/01/2025 của UBND thành phố Bắc Ninh về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 26 thửa đất ở thuộc 07 dự án trên địa bàn thành phố Bắc Ninh;

- Quyết định số 198/QĐ-UBND ngày 24/01/2025 của UBND thành phố Bắc Ninh về việc phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 26 thửa đất ở thuộc 07 dự án trên địa bàn thành phố Bắc Ninh;

- Kế hoạch số 29/KH-UBND ngày 07/2/2025 của UBND thành phố Bắc Ninh về kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025;

- Quyết định số 251/QĐ-UBND ngày 14/02/2025 của UBND thành phố Bắc Ninh về việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với 26 thửa đất ở thuộc 07 dự án trên địa bàn thành phố Bắc Ninh.

IV. Tổng giá khởi điểm; Giá khởi điểm chi tiết từng thửa đất:

1. Tổng giá khởi điểm: 33.859.600.500 đồng.

(Bằng chữ: Ba mươi ba tỷ, tám trăm năm mươi chín triệu, sáu trăm nghìn, năm trăm đồng).

2. Giá khởi điểm chi tiết từng thửa đất: (Có Bảng kê kèm theo).

V. Đối tượng, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

1. Đối tượng, điều kiện tham gia đấu giá:

- Các cá nhân có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 5, Điều 6 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 18/2024/QĐ-UBND ngày 21/8/2024 của UBND tỉnh Bắc Ninh và các quy định của pháp luật có liên quan.

- Mua hồ sơ, nộp hồ sơ và nộp tiền đặt trước theo Thông báo của Trung tâm.

2. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Cá nhân đủ điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Trung tâm theo quy định của Luật Đấu giá tài sản; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản; Các quy định của pháp luật có liên quan và theo Thông báo của Trung tâm. Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu của Trung tâm);

- Căn cước/Căn cước công dân còn thời hạn sử dụng của người đăng ký tham gia đấu giá (Bản sao chứng thực);

- Giấy ủy quyền/hợp đồng ủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác (Bản chính).

Người đăng ký tham gia đấu giá chịu trách nhiệm về nội dung ủy quyền. Không nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá khác đối với thửa  đất mà mình cũng là người tham gia đấu giá thửa đất đó; không nhận ủy quyền tham gia đấu giá của từ hai người tham gia đấu giá trở lên đối với cùng một thửa đất;

- Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu (Mẫu phiếu trả giá và mẫu phong bì đựng phiếu trả giá do Trung tâm phát hành);

- Phiếu thu mua hồ sơ (Để kiểm tra đối chiếu);

- Các giấy tờ khác có liên quan (Nếu có).

VI. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá, bản đồ quy hoạch và khảo sát thực địa:

1. Thời gian: Ngày 18/3/2025; Ngày 19/3/2025 và ngày 20/3/2025 (Trong giờ hành chính).

2. Địa điểm: Khu đất đấu giá tại các phường thuộc thành phố Bắc Ninh, gồm: Nam Sơn, Vân Dương, Vạn An, Khúc Xuyên, Hạp Lĩnh và Hòa Long.

Khách hàng tham gia đấu giá liên hệ trực tiếp với Trung tâm để được hướng dẫn xem tài sản đấu giá, bản đồ quy hoạch và khảo sát thực địa.

VII. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ, phiếu trả giá và cách thức xét duyệt hồ sơ tham gia đấu giá:

1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ và phiếu trả giá:

* Thời gian: Từ 7h30 ngày 05/3/2025 đến 17h00 ngày 26/3/2025 (Trong giờ hành chính).

Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu của Trung tâm);

- Quy chế cuộc đấu giá tài sản;

- Phiếu trả giá, phong bì đựng phiếu trả giá (Theo mẫu của Trung tâm);

- Đơn đề nghị chuyển khoản trong trường hợp không trúng đấu giá (Theo mẫu của Trung tâm);

- Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá (nếu có).

* Địa điểm: Tại tầng 3, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Ninh; Số 8, đường Phù Đổng Thiên Vương, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

2. Cách thức xét duyệt hồ sơ tham gia đấu giá:

Sau khi hết hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước, Trung tâm tiến hành xét duyệt hồ sơ tham gia đấu giá của các khách hàng.

- Đối với các khách hàng đã nộp hồ sơ và tiền đặt trước đúng thời hạn quy định thì Trung tâm sẽ tiến hành thông báo cho khách hàng không đủ điều kiện tham gia đấu giá chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày tổ chức phiên đấu giá bằng hình thức nhắn tin SMS qua số điện thoại mà khách hàng đăng ký.

- Đối với các khách hàng đã nộp hồ sơ mà không nộp tiền đặt trước hoặc đã nộp tiền đặt trước mà không nộp hồ sơ (không đủ điều kiện) thì Trung tâm không phải thông báo đến các khách hàng này.

VIII. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước tham gia đấu giá:

1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá được nộp bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản (đã bao gồm thuế GTGT).

 (Chi tiết từng thửa đất có Bảng kê kèm theo).

2. Tiền đặt trước tham gia đấu giá:

(Chi tiết từng thửa đất có Bảng kê kèm theo).

IX. Thời gian, cách thức và phương thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

1. Thời gian: Từ 7h30 ngày 05/3/2025 đến 17h00 ngày 26/3/2025.

Trung tâm chỉ nhận tiền đặt trước của người tham gia đấu giá trong thời hạn đã thông báo, số tiền đặt trước phải được báo có trong tài khoản của Trung tâm hạn cuối đến 17h00 ngày 26/3/2025.

* Lưu ý: Các trường hợp nộp không đúng thời gian đã thông báo (bao gồm cả nộp trước hoặc nộp sau); các trường hợp nộp không đúng số tiền theo thông báo (bao gồm cả nộp thiếu hoặc nộp thừa) và các trường hợp nộp không đúng nội dung Ký hiệu thửa đất đã đăng ký đều thuộc trường hợp không đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá đối với thửa đất đó.

2. Cách thức và phương thức nộp tiền đặt trước:

- Cách thức: Người tham gia đấu giá nộp đúng số tiền đặt trước theo từng thửa đất và đúng Ký hiệu thửa đất đã đăng ký.

- Phương thức: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản sau:

+ Tên tài khoản: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Ninh.

+ Số tài khoản: 8600398555 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam - CN Kinh Bắc.

+ Nội dung nộp: Họ và tên người tham gia đấu giá; số căn cước/CCCD, nộp tiền đặt trước: Ký hiệu thửa đất: ......... (Tiền đặt trước của khách hàng được phát sinh lãi theo quy định của ngân hàng. Phí kiểm đếm và phí chuyển tiền do khách hàng tự chi trả - nếu có).

X. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

1. Thời gian điểm danh khách hàng: Từ 8h00 đến 8h30 ngày 31/3/2025.

2. Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Bắt đầu từ 8h30 ngày 31/3/2025.

3. Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại Hội trường C - Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc; đường Kinh Dương Vương, phường Vũ Ninh, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

XI. Hình thức đấu giá; Phương thức đấu giá và cách thức trả giá.

1. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp đến từng thửa đất ở.

2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

3. Cách thức trả giá: Trả giá theo đơn vị 1m².

XII. Cách ghi phiếu trả giá; Trình tự, thủ tục niêm phong và mở niêm phong thùng phiếu:

1. Cách ghi phiếu trả giá:

Khách hàng tham gia đấu giá ghi đầy đủ, chính xác, rõ ràng các thông tin trên phiếu trả giá tương ứng theo thứ tự các nội dung tại mẫu phiếu trả giá mà Trung tâm phát hành. Cụ thể như sau:

- Ký hiệu thửa đất;

- Giá trả bằng số;

- Giá trả bằng chữ;

- Ngày, tháng viết phiếu;

- Ký, ghi rõ họ và tên người tham gia đấu giá.

2. Trình tự, thủ tục niêm phong và mở niêm phong thùng phiếu:

- Ngay khi hết thời hạn nhận phiếu, đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Bắc Ninh và Trung tâm tiến hành niêm phong thùng phiếu.

- Tại buổi công bố giá đấu giá viên điều hành mời đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Bắc Ninh và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu.

XIII. Phiếu trả giá hợp lệ và không hợp lệ:

1. Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá được coi là hợp lệ khi đáp ứng đầy đủ các nội dung sau:

- Phiếu do Trung tâm phát hành và có đóng dấu của Trung tâm;

- Số tiền ghi trên phiếu phải là tiền Việt Nam đồng;

- Giá trả bằng số và bằng chữ phải trùng khớp nhau, không được sửa chữa, tẩy xóa;

- Giá trả ít nhất từ giá khởi điểm của tài sản đấu giá trở lên;

- Phiếu viết cùng màu mực (màu xanh hoặc màu đen);

- Phiếu có chữ ký, ghi rõ họ và tên người tham gia đấu giá;

- Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá ghi đúng Ký hiệu thửa đất đã đăng ký;

- Phiếu bị rách mà không ảnh hưởng đến phần nội dung và chữ viết trên phiếu.

2. Phiếu trả giá không hợp lệ: Là phiếu không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều này và các trường hợp sau đây:

- Phiếu viết bằng bút chì;

- Phiếu không trả giá;

- Phiếu trả giá của người bị truất quyền tham gia đấu giá.

Chi tiết tại đây