(BNP) - Bộ Tài chính vừa có Văn bản gửi HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Nghị định số 291/2025/NĐ-CP của Chính phủ.
Ảnh minh họa
Ngày 06/11/2025, Chính phủ ban hành Nghị định số 291/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 103/2024/NĐ-CP về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định 104/2024/NĐ-CP về Quỹ phát triển đất. Để bảo đảm triển khai thống nhất, Bộ Tài chính đề nghị các địa phương cần tiếp tục thực hiện đầy đủ các nhiệm vụ, trách nhiệm đã được giao tại Nghị định 103/2024/NĐ-CP và Nghị định 104/2024/NĐ-CP, cũng như theo các công văn hướng dẫn trước đây của Bộ. Trong đó, đáng chú ý là trách nhiệm của UBND cấp tỉnh trong việc xây dựng và ban hành quy định về quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, bảo đảm phù hợp với điều kiện thực tế và đúng quy định pháp luật.
Đối với nội dung mới tại Nghị định 291/2025/NĐ-CP, Bộ Tài chính đề nghị các địa phương chỉ đạo triển khai đồng bộ, kịp thời và chính xác. Trước hết, các tỉnh, thành phố cần đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến nội dung nghị định đến các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp và các đối tượng chịu sự tác động, giúp nắm bắt đầy đủ và thực hiện đúng quy định.
Bên cạnh đó, các địa phương phải rà soát toàn bộ văn bản quy phạm pháp luật do mình ban hành liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Quỹ phát triển đất; tiến hành sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ để đảm bảo phù hợp với các quy định mới.
Bộ Tài chính cũng lưu ý việc thực hiện trách nhiệm của HĐND, UBND cấp tỉnh theo quy định tại Điều 48 Nghị định 103/2024/NĐ-CP (đã được sửa đổi bởi Nghị định 291/2025/NĐ-CP), cũng như các điều khoản liên quan tại Nghị định 104/2024/NĐ-CP về Quỹ phát triển đất. Đặc biệt, UBND cấp tỉnh phải chỉ đạo Chủ tịch UBND cấp xã thực hiện đúng các nhiệm vụ được giao tại Nghị định 291/2025/NĐ-CP, bao gồm: Xác nhận số kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, kể cả đối với trường hợp ứng trước kinh phí trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực. Phối hợp với các tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chịu trách nhiệm về độ chính xác của số liệu trong bảng kê thanh toán. Xác định khoản tiền tổ chức kinh tế đã trả để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được trừ vào nghĩa vụ tài chính hoặc được quy đổi theo số năm, tháng hoàn thành nghĩa vụ thuê đất, áp dụng cho các dự án được chấp thuận trước thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.
Một điểm quan trọng được Bộ Tài chính nhấn mạnh là Nghị định 291/2025/NĐ-CP đã quy định cụ thể và không có Thông tư hướng dẫn. Vì vậy, các địa phương cần căn cứ vào Luật Đất đai năm 2024 và các nghị định có liên quan để thực hiện, đồng thời bảo đảm việc quản lý thu - nộp nghĩa vụ tài chính về đất đai và hoạt động của Quỹ phát triển đất đúng quy định pháp luật.
Bộ Tài chính đề nghị HĐND và UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương chỉ đạo triển khai, bảo đảm Nghị định 291/2025/NĐ-CP được áp dụng thống nhất, hiệu quả trên phạm vi cả nước./.
