Khu công nghiệp Yên Lư, thuộc địa bàn xã Yên Lư (cũ), tỉnh Bắc Ninh. Với quy mô khoảng 496,83 ha, được quy hoạch sử dụng đất hợp lý giữa khu sản xuất, hạ tầng kỹ thuật và không gian cây xanh. Khu công nghiệp Yên Lư được định hướng phát triển trở thành khu công nghiệp đa ngành, hiện đại, đáp ứng yêu cầu tiếp nhận các dự án sản xuất quy mô vừa và lớn, đồng thời phù hợp với xu thế phát triển bền vững của tỉnh Bắc Ninh.
1. Vị trí địa lý – kết nối giao thông
Khu công nghiệp Yên Lư nằm ở vị trí chiến lược phía Đông Nam tỉnh Bắc Ninh, đóng vai trò là điểm kết nối quan trọng giữa khu vực trung du miền núi phía Bắc với vùng Thủ đô và các tỉnh duyên hải Bắc Bộ. Vị trí này giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận chuyển, logistics và chuỗi cung ứng.
Một số khoảng cách và khả năng kết nối nổi bật:
- Cách Hà Nội khoảng 50–55 km, dễ dàng kết nối với thị trường tiêu thụ lớn và các trung tâm nghiên cứu, đào tạo
- Gần Quốc lộ 17, Quốc lộ 1A, kết nối nhanh với cao tốc Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn, trục giao thông huyết mạch phía Bắc
- Thuận lợi tiếp cận cảng Hải Phòng (khoảng 110–120 km) phục vụ xuất nhập khẩu và sân bay Nội Bài (khoảng 60 km) cho vận chuyển hàng hóa, chuyên gia
2. Quy hoạch và định hướng ngành nghề
Khu công nghiệp Yên Lư được quy hoạch theo mô hình khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ và linh hoạt trong bố trí mặt bằng. Định hướng thu hút đầu tư tập trung vào các ngành có giá trị gia tăng cao, sử dụng công nghệ tiên tiến và thân thiện với môi trường.
Các nhóm ngành ưu tiên bao gồm:
- Công nghiệp điện – điện tử, công nghệ cao, lắp ráp và sản xuất thiết bị
- Cơ khí chính xác, sản xuất linh kiện và phụ tùng kỹ thuật
- Công nghiệp phụ trợ cho các tập đoàn đa quốc gia trong lĩnh vực điện tử, ô tô, thiết bị công nghiệp
- Sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến và đóng gói
- Các ngành ít gây ô nhiễm, đáp ứng tiêu chuẩn môi trường và phát triển bền vững
3. Hạ tầng kỹ thuật
Hạ tầng kỹ thuật của Khu công nghiệp Yên Lư được đầu tư đồng bộ ngay từ giai đoạn đầu, bảo đảm đáp ứng nhu cầu sản xuất – kinh doanh ổn định, lâu dài của nhà đầu tư:
- Giao thông nội khu: Hệ thống đường trục chính và đường nhánh được thiết kế khoa học, mặt cắt rộng, tải trọng lớn, thuận tiện cho xe container và phương tiện vận tải nặng
- Điện năng: Cung cấp ổn định từ lưới điện quốc gia thông qua các trạm biến áp, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu điện năng cho các dự án công nghiệp quy mô lớn
- Nước sạch: Nhà máy nước công suất phù hợp, bảo đảm cung cấp đủ nước cho sản xuất và sinh hoạt, đạt tiêu chuẩn công nghiệp
- Thoát nước & xử lý nước thải: Hệ thống thoát nước mưa, nước thải riêng biệt; nhà máy xử lý nước thải tập trung đạt quy chuẩn môi trường hiện hành
- Viễn thông – internet: Hạ tầng viễn thông hiện đại, mạng cáp quang tốc độ cao, đáp ứng yêu cầu quản lý, sản xuất và chuyển đổi số
4. Nguồn nhân lực và môi trường đầu tư
Tỉnh Bắc Ninh nói chung và khu vực Yên Dũng nói riêng có lợi thế lớn về nguồn nhân lực cho sản xuất công nghiệp:
- Lực lượng lao động trẻ, dồi dào, có kinh nghiệm làm việc trong các khu công nghiệp, chi phí nhân công cạnh tranh
- Gần các khu dân cư, đô thị, trường nghề và cơ sở đào tạo, thuận lợi cho tuyển dụng và đào tạo lao động
- Chính quyền tỉnh luôn chú trọng cải cách thủ tục hành chính, đồng hành và hỗ trợ nhà đầu tư trong suốt quá trình triển khai dự án
5. Tiềm năng và lợi thế đầu tư
Với vị trí, quy mô và định hướng phát triển rõ ràng, Khu công nghiệp Yên Lư sở hữu nhiều lợi thế nổi bật:
- Nằm trong vùng kết nối kinh tế Hà Nội – Bắc Ninh – Hải Phòng – Quảng Ninh, thuận lợi tham gia chuỗi cung ứng khu vực
- Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư bài bản, quỹ đất còn khả năng khai thác và bố trí linh hoạt
- Chi phí thuê đất, nhân công và dịch vụ cạnh tranh so với các địa phương lân cận
- Phù hợp cho cả doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp trong nước, đặc biệt là các dự án sản xuất công nghiệp hiện đại.
6. Chủ đầu tư hạ tầng: Công ty CP bất động sản Capella
