(BNP) - Sáng 24/10, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì hội nghị với các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp về các giải pháp phát triển đột phá nhà ở xã hội. Hội nghị được kết nối trực tuyến với 17 tỉnh, thành phố có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội.
Dự hội nghị có Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà, Phó Trưởng Ban Chỉ đạo; lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương, các địa phương cùng các tập đoàn, doanh nghiệp, ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng và hiệp hội ngành nghề.
Tỉnh Bắc Ninh có đồng chí Phạm Văn Thịnh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh dự hội nghị tại điểm cầu Trung ương.
Tại điểm cầu tỉnh Bắc Ninh, dự hội nghị có lãnh đạo một số sở, ngành liên quan.
Quang cảnh hội nghị tại điểm cầu tỉnh Bắc Ninh.
Báo cáo tại phiên họp, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết tại Phiên họp thứ 2 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng chủ trì, xây dựng Nghị quyết về việc triển khai một số giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025 - 2026.
Trên cơ sở nhiệm vụ được giao, Bộ Xây dựng đã xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc triển khai một số giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025 - 2026. Trong đó, mục tiêu đề ra là các địa phương hoàn thành chỉ tiêu phát triển 108.970 căn nhà ở xã hội năm 2026 được Thủ tướng Chính phủ giao. Ngoài ra, phấn đấu hoàn thành thêm khoảng 65.000 căn nhà ở xã hội (không bao gồm nhà ở cho lực lượng vũ trang Nhân dân) tại một số địa phương với chỉ tiêu được phân bổ.
Dự thảo Nghị quyết đưa ra một số nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu. Cụ thể là ưu tiên giao các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lớn, có thương hiệu, “có tâm, có tầm”, có năng lực tài chính, kinh nghiệm... làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. Doanh nghiệp được lựa chọn đảm bảo các tiêu chí: Cam kết chính trị và ý thức trách nhiệm xã hội; năng lực tài chính, kinh nghiệm và quản lý dự án.
Cùng với đó, lựa chọn các địa phương để triển khai thực hiện Nghị quyết theo các tiêu chí: Có chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao hoàn thành nhà ở xã hội lớn; là địa phương lớn, đông dân, có nhu cầu cao về nhà ở, đặc biệt của nhóm đối tượng người thu nhập thấp khu vực đô thị, lực lượng vũ trang Nhân dân; có đông công nhân khu công nghiệp.
Tại hội nghị, lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương tập trung thảo luận, đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội; từ đó, đề xuất giải pháp đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội nhanh, bền vững, đáp ứng nhu cầu thực tế.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh phát biểu ý kiến tại điểm cầu Trung ương.
Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh cho biết tỉnh đã quyết liệt chỉ đạo triển khai các giải pháp đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn; những thủ tục hành chính liên quan đến dự án nhà ở xã hội đều được thực hiện theo cơ chế “luồng xanh 60%”. Kết quả trong 9 tháng đầu năm 2025, Bắc Ninh đã hoàn thành thêm 12.649 căn nhà ở xã hội, đạt khoảng 80% so với chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao năm 2025 (là 15.920 căn hộ); số căn hộ đăng ký hoàn thành trong 03 tháng cuối năm 2025 là 3.636 căn. Như vậy, tỉnh Bắc Ninh sẽ hoàn thành mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng cho biết thêm, hiện nay, số lượng người ngoại tỉnh sinh sống và làm việc trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh rất đông với trên 600.000 người. Với chỉ tiêu được giao là hơn 135.000 căn nhà ở xã hội thì cơ bản chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế. Tỉnh đang phát triển các dự án nhà lưu trú và tiếp tục khảo sát nhu cầu và nguồn cung để có kế hoạch phát triển bền vững trong thời gian.
Cơ bản nhất trí với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề xuất một số nội dung liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất đối với dự án nhà ở xã hội; lựa chọn hình thức ưu đãi; xác định giá bán nhà ở xã hội và nhà thương mại; đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội… Trong đó, đề xuất nghiên cứu xây dựng chính sách đặc thù về bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất đối với dự án nhà ở xã hội để rút ngắn tối đa thời gian thực hiện. Cùng với đó, nghiên cứu bổ sung, mở rộng hình thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội để xác định đúng đối tượng; bổ sung đối tượng được mua nhà ở xã hội tại khu vực nông thôn; định giá nhà ở xã hội có 20% nhà ở thương mại tách riêng…
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính kết luận hội nghị.
Phát biểu kết luận hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh trên cơ sở ý kiến của lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp, Chính phủ sẽ ban hành nghị quyết mới để tiếp tục cụ thể hóa Luật Nhà ở, Nghị quyết của Quốc hội về nhà ở xã hội. Nghị quyết ban hành đưa ra các cơ chế, chính sách đảm bảo thông thoáng nhất, thuận lợi nhất cho tất cả chủ thể liên quan, triển khai nhanh nhất nhưng bền vững với tư duy, cách làm mới.
Thủ tướng Chính phủ lưu ý việc lựa chọn doanh nghiệp để giao nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội phải căn cứ các tiêu chuẩn, quy trình, công khai, minh bạch, trên cơ sở này phân cấp cho các địa phương thực hiện, vừa phát huy lợi thế cạnh tranh của doanh nghiệp, vừa phát huy trách nhiệm xã hội, tình dân tộc, nghĩa đồng bào của doanh nghiệp; các doanh nghiệp phải đặt địa vị mình vào điều kiện, hoàn cảnh của người có nhu cầu về nhà ở xã hội để phát triển nhà ở xã hội.
Các địa phương thực hiện đơn giản hóa thủ tục hành chính liên quan đến dự án nhà ở xã hội; mạnh dạn triển khai trên tinh thần “địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm”, đảm bảo hài hòa lợi ích người dân và doanh nghiệp. Đồng thời, thực hiện quy hoạch phát triển nhà ở xã hội phù hợp với các phân khúc nhà ở khác, đảm bảo các phân khúc nhà ở đều bình đẳng.
Thủ tướng Chính phủ cũng yêu cầu chính sách và triển khai chính sách về nhà ở xã hội phải thuận lợi nhất cho người mua nhà ở xã hội, bảo đảm công khai, minh bạch, đẩy mạnh số hóa. Cùng với đó, tập trung đa dạng hóa nguồn tín dụng cho bất động sản nói chung và nhà ở xã hội nói riêng; nghiên cứu thành lập Quỹ nhà ở xã hội...
Thủ tướng Chính phủ cũng đề nghị Bộ Xây dựng tổng hợp, tiếp thu đầy đủ các ý kiến của các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp để hoàn thiện dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc triển khai một số giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025 - 2026./.
