(BNP) - Chiều 01/6, tại thành phố Hải Phòng, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì buổi làm việc với các tỉnh, thành phố: Hải Phòng, Quảng Ninh, Hưng Yên, Bắc Ninh và Ninh Bình về triển khai thực hiện Kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở cho thuê trên địa bàn.
Toàn cảnh hội nghị.
Cùng dự có Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc; lãnh đạo các Bộ, ban, ngành liên quan; lãnh đạo các tỉnh, thành phố: Hải Phòng, Quảng Ninh, Hưng Yên và Ninh Bình.
Tham dự hội nghị, Đoàn đại biểu tỉnh Bắc Ninh có các đồng chí: Nguyễn Hồng Thái, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy; Phạm Hoàng Sơn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; Phạm Văn Thịnh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan.
Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh Nguyễn Hồng Thái phát biểu tại hội nghị.
Theo Báo cáo của Bộ Xây dựng, thực hiện chỉ đạo sâu sát của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước, các tỉnh, thành phố: Hải Phòng, Quảng Ninh, Hưng Yên, Bắc Ninh và Ninh Bình đã chủ động chuyển đổi mạnh mẽ tư duy, từ chủ yếu phát triển nhà ở thương mại sang phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, xác định rõ phân khúc nhà ở cho thuê, nhà lưu trú công nhân và NOXH là giải pháp chiến lược, dài hạn nhằm bảo đảm quyền có chỗ ở hợp pháp của người dân, đặc biệt là công nhân và người lao động thu nhập thấp.
Thành phố Hải Phòng đã và đang triển khai 28 dự án NOXH với quy mô khoảng 33.477 căn hộ. Tính chung giai đoạn 2021 - 2030, toàn thành phố dự kiến hoàn thành 54.444 căn NOXH, đạt 110% chỉ tiêu Chính phủ giao. Tỉnh Quảng Ninh đã hoàn thành 3.300 phòng/căn NOXH cho thuê và nhà lưu trú cho công nhân. Tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021 - 2025 đã hoàn thành 5.425 căn NOXH; tỉnh Hưng Yên hoàn thành 4.573 căn NOXH…
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Hoàng Sơn (ngồi giữa) tham dự hội nghị.
Tại tỉnh Bắc Ninh thực hiện Kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và chỉ đạo của Chính phủ, tỉnh đã tập trung chỉ đạo và đạt được nhiều kết quả tích cực. Hiện nay, tổng số quỹ nhà ở cho thuê thuộc tài sản công trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh hiện có 1.158 phòng/căn, toàn bộ là nhà sinh viên; nhà ở cho thuê do doanh nghiệp đầu tư là 8.689 phòng/căn, bao gồm nhà ở cho thuê là 5.202 căn và nhà ở, nhà lưu trú công nhân là 3.487 phòng.
Đối với NOXH, giai đoạn 2021 - 2025, toàn tỉnh đã hoàn thành 31.221 căn. Tại Nghị quyết só 07/NQ-CP, giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh Bắc Ninh được giao hoàn thành 119.073 căn, trong đó năm 2026 là 19.900 căn. Hiện nay, tỉnh Bắc Ninh đang tập trung đẩy nhanh tiến độ 16 dự án, quy mô 17.569 căn. UBND tỉnh cũng giao Quỹ đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng hoạt động của Quỹ nhà ở địa phương.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh (bên phải) tham dự hội nghị.
Các địa phương kiến nghị Chính phủ nghiên cứu xây dựng cơ chế ưu đãi mạnh mẽ về tín dụng, thuế, miễn giảm tiền đất và tối giản thủ tục hành chính trong các bước triển khai dự án về nhà ở cho thuê. Bên cạnh đề xuất nâng mức lợi nhuận định mức cho chủ đầu tư để tăng tính hấp dẫn của Bắc Ninh và kiến nghị dùng ngân sách đầu tư hạ tầng đồng bộ của Quảng Ninh, Hải Phòng cũng đóng góp giải pháp bổ sung cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp chuyên để cho thuê dài hạn (chỉ nộp 20% tiền sử dụng đất, không được bán).
Ngoài ra, tỉnh Bắc Ninh đề xuất thí điểm mô hình "Khu nhà ở xã hội cho thuê tập trung" với các chính sách vay vốn và lợi nhuận vượt trội tại một số tỉnh trọng điểm. Các địa phương cũng đề xuất sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023 về NOXH; sớm ban hành các gói tín dụng dài hạn với lãi suất ưu đãi cố định cho nhà đầu tư và người thu nhập thấp thuê mua NOXH…
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc điều hành nội dung thảo luận.
Kết luận hội nghị, trên cơ sở ý kiến của đồng chí Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ và các Bộ, ngành, địa phương, Thủ tướng Chính phủ ghi nhận những nỗ lực, kết quả đạt được của 5 địa phương: Hải Phòng, Quảng Ninh, Hưng Yên, Bắc Ninh và Ninh Bình về triển khai thực hiện Kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và chi đạo của Thủ tướng Chính phù về NOXH, nhà ở cho thuê trên địa bàn.
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng kết luận hội nghị.
Thủ tướng cũng ghi nhận, chia sẻ những khó khăn, vướng mắc hiện nay, đồng thời đề nghị các địa phương tập trung thực hiện Kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phù về NOXH, nhà ở cho thuê. Trước mắt, căn cứ quy hoạch chung, cần chủ động rà soát, cập nhật, điều chỉnh quy hoạch, trong đó xác định rõ các khu vực, vị trí ưu tiên xây dựng NOXH, nhà ở cho thuê, lưu ý xây dựng tại các khu công nghiệp có nhiều công nhân lao động, các vị trí thuận lợi, kết nối giao thông tốt và tích hợp đầy đủ hạ tầng thiết yếu.
Khẩn tương rà soát, đánh giá đúng nhu cầu cho thuê của từng nhóm đối tượng, từ đó xây dựng kế hoạch chi tiết để huy động nguồn lực triển khai cho từng năm và giai đoạn 2026 - 2030. Trong quá trình triển khai, các địa phương phối hợp chặt chẽ với các Bộ, ngành kịp thời kiến nghị, đề xuất Chính phủ sửa đổi, bổ sung các chính sách về NOXH, nhà ở cho thuê; bên cạnh sự tham gia của các doanh nghiệp, cần huy động các nguồn lực của địa phương. Đặc biệt lưu ý trong tháng 6/2026, các địa phương phải khởi công thêm được ít nhất 1 dự án về NOXH, nhà ở cho thuê, từ đó tiếp tục có kế hoạch triển khai các dự án trong quý III, quý IV nhằm hoàn thành kế hoạch đã đề ra./.
