Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Phân khu số 22 (Bồng Lai - Cách Bi - Đào Viên - Ngọc Xá - Phù Lương, thị xã Quế Võ)

Theo đó, Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu (QHPK) đô thị tỷ lệ 1/2.000 Phân khu số 22 (Bồng Lai - Cách Bi - Đào Viên - Ngọc Xá - Phù Lương, thị xã Quế Võ) với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch:

a) Phạm vi nghiên cứu, ranh giới lập quy hoạch: Khu vực lập quy hoạch gồm phường Cách Bi, xã Ngọc Xá, xã Đào Viên và một phần diện tích phường Bồng Lai và phường Phù Lương, thị xã Quế Võ. Phạm vi ranh giới quy hoạch: Phía Bắc và Đông Bắc giáp dân cư xã Phù Lãng và xã Châu Phong; Phía Tây Bắc giáp phường Phù Lương và phường Bồng Lai; Phía Nam giáp sông Đuống, vị trí và ranh giới cụ thể theo hồ sơ bản vẽ quy hoạch kèm theo.

b) Quy mô quy hoạch

- Quy mô đất đai: Khoảng 3.038,62ha.

- Quy mô dân số: Khoảng 91.140 người, trong đó dân số hiện trạng khoảng 48.610 người, dân số dự kiến phát triển mới khoảng 42.530 người.

2. Mục tiêu, tính chất:

a) Mục tiêu:

- Cụ thể hóa những định hướng của đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 728/QĐ-TTg ngày 20/6/2023.

- Đề xuất các giải pháp quy hoạch phục vụ cho nhu cầu đầu tư phát triển thị xã Quế Võ đảm bảo khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật, có tính đồng bộ, hiệu quả trong sử dụng đất, cơ sở kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật.

- Tạo lập hình ảnh khu vực phát triển tổng hợp, có chất lượng hạ tầng và dịch vụ tốt; gắn kết các không gian cảnh quan giữa khu vực phát triển mới và khu vực dân cư hiện hữu, hài hòa với cảnh quan tự nhiên, các di tích lịch sử văn hóa, gìn giữ không gian làng xóm truyền thống có giá trị.

- Hình thành nên hệ thống các công trình phục vụ phát triển đô thị, dịch vụ, văn hóa, và các khu dân cư cùng với các khu vực chức năng bổ trợ theo quy hoạch cấp trên đã xác định; bố trí, thiết lập các quỹ đất thích hợp cho khai thác phát triển các khu chức năng, hình thành hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với nhu cầu sử dụng.

- Làm cơ sở pháp lý để triển khai lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển khu vực theo quy hoạch.

b) Tính chất: Là Trung tâm công nghiệp, logistics, thương mại, du lịch cấp vùng và phát triển kinh tế đô thị; Khu vực có vị trí quan trọng về an ninh, quốc phòng; Đầu mối giao thông, giao lưu quan trọng, gắn kết với các hành lang kinh tế.

Xem chi tiết