Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu (QHPK) đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu vực phía Đông huyện Yên Phong (Phân khu số 5)

Theo đó, Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu (QHPK) đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu vực phía Đông huyện Yên Phong (Phân khu số 5) với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch:

a) Phạm vi nghiên cứu, ranh giới lập quy hoạch:

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu thuộc 3 xã Đông Phong, Thụy Hòa và Tam Đa (huyện Yên Phong). Phạm vi ranh giới quy hoạch: Phía Nam giáp đường tỉnh ĐT.286; Phía Bắc giáp xã Tam Đa (huyện Yên Phong); Phía Đông giáp sông Cầu và thành phố Bắc Ninh; Phía Tây giáp đường tỉnh ĐT.277B và KCN Yên Phong, KCN Yên Phong mở rộng, vị trí và ranh giới cụ thể theo hồ sơ bản vẽ quy hoạch kèm theo.

b) Quy mô quy hoạch:

- Quy mô đất đai: Khoảng 1.086,34 ha.

- Quy mô dân số: Khoảng 64.210 người, trong đó dân số hiện trạng khoảng 19.980 người, dân số dự kiến phát triển mới khoảng 44.230 người.

2. Mục tiêu, tính chất:

a) Mục tiêu:

- Cụ thể hóa những định hướng của đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 728/QĐ-TTg ngày 20/6/2023.

- Đề xuất các giải pháp quy hoạch phục vụ cho nhu cầu đầu tư phát triển huyện Yên Phong đảm bảo khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật, có tính đồng bộ, hiệu quả trong sử dụng đất, cơ sở kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật.

- Tạo lập hình ảnh khu vực phát triển tổng hợp, có chất lượng hạ tầng và dịch vụ tốt; gắn kết các không gian cảnh quan giữa khu vực phát triển mới và khu vực dân cư hiện hữu, hài hòa với cảnh quan tự nhiên, các di tích lịch sử văn hóa, gìn giữ không gian làng xóm truyền thống có giá trị.

- Hình thành nên hệ thống các công trình phục vụ phát triển đô thị, dịch vụ, văn hóa, và các khu dân cư cùng với các khu vực chức năng bổ trợ theo quy hoạch cấp trên đã xác định; bố trí, thiết lập các quỹ đất thích hợp cho khai thác phát triển các khu chức năng, hình thành hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với nhu cầu sử dụng.

- Làm cơ sở pháp lý để triển khai lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển khu vực theo quy hoạch.

b) Tính chất: Là khu vực phát triển thương mại, dịch vụ phục vụ các khu công nghiệp gắn với hệ thống trung chuyển ga đường sắt đô thị (Depot); Khu trung tâm y tế, giáo dục, thương mại cấp vùng; Khu đô thị hiện đại, với đầy đủ các dịch vụ tiện tích, thân thiện, thiên nhiên, môi trường, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; Khu vực bảo tồn và phát huy các không gian làng hiện hữu, nhằm tạo môi trường sống đạt được các tiêu chí văn hóa - sinh thái và văn minh.

Xem chi tiết