(BNP) - Sáng 13/01, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo. Phiên họp được tổ chức trực tiếp tại Trụ sở Chính phủ, trực tuyến với điểm cầu 34 tỉnh, thành phố.
Dự phiên họp tại điểm cầu tỉnh Bắc Ninh có đồng chí Phạm Văn Thịnh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; lãnh đạo một số sở, ngành liên quan.
Quang cảnh phiên họp tại điểm cầu Bắc Ninh.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thời gian qua, đặc biệt là năm 2025 chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tiếp tục được quan tâm hoàn thiện. Cả nước đã chấp thuận chủ trương đầu tư 428 dự án nhà ở thương mại, trong đó đã hoàn thành xây dựng 88 dự án; 300 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Về nhà ở xã hội, cả nước đã hoàn thành trên 102.600 căn, đạt 102% kế hoạch; 19 địa phương hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu được giao. Lũy kế đến ngày 31/12/2025, cả nước đã có 193 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với quy mô trên 169.000 căn.
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành đã gấp rút đề xuất thành lập "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất" do Nhà nước thành lập. Đồng thời, phối hợp với các địa phương rà soát, xúc tiến việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia; rà soát bãi bỏ thủ tục đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung đối với hoạt động mua, bán căn hộ chung cư gây rào cản, khó khăn cho doanh nghiệp; rà soát, làm rõ nhu cầu về thuê nhà ở; kiện toàn Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tại địa phương…
Các đại biểu dự phiên họp tại điểm cầu Bắc Ninh.
Tại hội nghị, tham luận của các đại biểu tập trung đánh giá việc thực hiện các nhiệm vụ đã được giao tại các phiên họp trước, nhất là tình hình thị trường bất động sản và nhà ở xã hội; tình hình cấp tín dụng. Từ đó, đề xuất chỉ tiêu nhà ở xã hội cho thuê năm 2026 và các năm tiếp theo; các giải pháp tổ chức thực hiện nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản và nhà ở phát triển bền vững trong thời gian tới.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh phát biểu tham luận tại điểm cầu Bắc Ninh.
Phát biểu tham luận tại điểm cầu tỉnh Bắc Ninh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh báo cáo nhanh về kết quả phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Bắc Ninh năm 2025 và định hướng trong thời gian tới. Trong đó nhấn mạnh năm 2025 toàn tỉnh đã hoàn thành gần 20.000 căn hộ nhà ở xã hội, chiếm khoảng 20% trong tổng số căn hộ nhà ở xã hội của cả nước. Trong năm, khoảng 2 tuần tỉnh lại có thêm dự án mới được chấp thuận và thời điểm hiện nay, cứ khoảng 2 - 3 tuần sẽ có một dự án mới được mở bán, đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định hiện nay việc xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh tiếp tục diễn ra mạnh mẽ, toàn diện trên tất cả các đối tượng. Đặc biệt, tỉnh chuẩn bị khởi công tòa nhà ở xã hội đầu tiên cho lực lượng Công an và dự kiến sẽ khởi công dự án tiếp theo cho lực lượng Quân đội vào cuối tháng 01/2026.
Về nhiệm vụ trong năm 2026, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho biết Trung ương giao cho tỉnh Bắc Ninh hoàn thành khoảng 19.000 căn nhà ở xã hội; song tinh thần của tỉnh là sẽ phấn đấu hoàn thành trên 20.000 căn để đóng góp vào kết quả chung của cả nước, góp phần thúc đẩy nhà ở và thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn.
Nêu một số khó khăn, vướng mắc cụ thể trong quá trình thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề xuất, kiến nghị Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ một số nội dung liên quan đến việc hoàn thiện các quy định chi tiết về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những căn hộ thuộc 20% diện tích sàn thương mại dịch vụ thuộc dự án nhà ở xã hội; bổ sung quy định về người thu nhập thấp ở khu vực nông thôn trong Luật Nhà ở quy định về đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội và nghiên cứu đưa đối tượng này vào nhóm đối tượng ưu tiên; có cơ chế chuyển nhượng nhà ở xã hội của các đối tượng phải di chuyển nơi ở do chuyển địa điểm công tác vào quỹ nhà ở xã hội của tỉnh để chuyển nhượng cho các đối tượng khác có nhu cầu…
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính kết luận phiên họp. (Ảnh: Chinhphu.vn).
Kết luận phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ghi nhận và biểu dương sự nỗ lực, cố gắng, nghiêm túc trong triển khai thực hiện nhiệm vụ về phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội của các bộ, ngành, địa phương, Thủ tướng Chính phủ khẳng định những kết quả đó không chỉ thể hiện trách nhiệm, sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị mà còn thể hiện rõ tính nhân văn, góp phần thiết thực bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống người dân, nhất là người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, công bằng.
Nhấn mạnh một số nhiệm vụ trọng tâm thời gian tới, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các đơn vị, địa phương tiếp tục rà soát, sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành. Tập trung hoàn thiện hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, kết nối đồng bộ với dữ liệu đất đai, xây dựng, quy hoạch, thuế và tài chính, bảo đảm dữ liệu “đúng, đủ, sạch, sống”, liên thông từ Trung ương đến địa phương. Đồng thời, tiếp tục rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại các dự án nhà ở, bất động sản; hoàn thiện hồ sơ đề xuất thành lập “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất”.
Nghiên cứu điều chỉnh cơ cấu và cân đối nguồn cung bất động sản để đưa giá nhà ở về mức hợp lý, phù hợp với khả năng của người dân; duy trì việc xóa nhà tạm, nhà dột nát như một nhiệm vụ thường xuyên, liên tục, bảo đảm quyền có chỗ ở của người dân, với tinh thần “không để ai bị bỏ lại phía sau”.
Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo giải ngân nhanh các chương trình cho vay nhà ở xã hội, nghiên cứu chính sách tín dụng hiệu quả hơn, điều hành tiền tệ linh hoạt để tránh méo mó dòng vốn. Đồng thời yêu cầu ngân hàng thương mại tiết giảm chi phí, tăng cường chuyển đổi số và giảm lãi suất cho vay.
Các địa phương căn cứ chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn để xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở phù hợp với thu nhập, điều kiện thực tế và định hướng phát triển bất động sản. Các doanh tiếp tục phát huy tinh thần trách nhiệm, chủ động phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê với giá phù hợp trên tinh thần tình dân tộc, nghĩa đồng bào, tinh thần, lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ…/.
