(BNP) - Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
Ảnh minh họa.
Theo Quyết định, Bộ Xây dựng công bố 2 thủ tục hành chính mới gồm: Thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công; thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn.
Đối với thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ thông qua đơn vị công tác để tổng hợp gửi cơ quan chuyên môn thuộc Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an. Thời hạn giải quyết không quá 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Điều kiện được hưởng chính sách gồm chưa có nhà ở thuộc sở hữu hoặc diện tích nhà ở bình quân dưới 15m² sàn/người; đồng thời đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định.
Đối với thủ tục mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội, hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư dự án. Chủ đầu tư có trách nhiệm rà soát, công khai danh sách đủ điều kiện và ký hợp đồng mua bán sau khi nhà ở đủ điều kiện giao dịch theo quy định pháp luật. Thời hạn giải quyết cũng không quá 30 ngày.
Ngoài các thủ tục mới, Bộ Xây dựng còn sửa đổi, bổ sung nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở như: chuyển đổi công năng nhà ở trong dự án; thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư; chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài; các thủ tục cho thuê, bán nhà ở cũ thuộc tài sản công…
Trong đó, thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở thuộc thẩm quyền UBND cấp tỉnh được quy định rõ về hồ sơ, trình tự, điều kiện thực hiện; thời gian giải quyết tối đa 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Việc chuyển đổi công năng phải bảo đảm phù hợp quy hoạch, không làm thay đổi hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
Quyết định cũng bãi bỏ một số nội dung tại các Quyết định số 891/QĐ-BXD ngày 25/9/2024 và số 2417/QĐ-BXD ngày 26/12/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về công bố thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở./.
