(BNP) - Chiều 25/12, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến với các Bộ, ngành, địa phương về xây dựng Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội Quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Quang cảnh điểm cầu tỉnh Bắc Ninh.
Tại điểm cầu tỉnh Bắc Ninh, đồng chí Đào Quang Khải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp; cùng dự có đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành, đơn vị liên quan của tỉnh.
Phát biểu tại cuộc họp, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh, mặc dù Luật Đất đai đã được ban hành và sửa đổi nhiều lần, song trong quá trình tổ chức thực hiện vẫn còn phát sinh nhiều khó khăn, vướng mắc. Việc xây dựng và ban hành các Nghị định hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 254 có ý nghĩa đặc biệt quan trọng nhằm cụ thể hóa các chủ trương của Quốc hội, bảo đảm tính khả thi, thống nhất và đồng bộ trong thực tiễn; khắc phục tình trạng “luật đã có nhưng khó triển khai do thiếu hướng dẫn chi tiết”.
Theo báo cáo tại Hội nghị, hiện có hai dự thảo Nghị định chính hướng dẫn thực hiện Nghị quyết số 254, gồm: Nghị định hướng dẫn chung do Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì soạn thảo; Nghị định về tài chính đất đai do Bộ Tài chính chủ trì, tập trung vào các nội dung liên quan đến thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các chính sách tài chính đất đai. Phó Thủ tướng khẳng định, dù do hai bộ khác nhau chủ trì soạn thảo, song hai Nghị định có mối quan hệ chặt chẽ, thống nhất, nhằm hướng dẫn đầy đủ, toàn diện việc thực hiện Nghị quyết của Quốc hội.
Phó Thủ tướng yêu cầu các Bộ chủ trì rà soát kỹ lưỡng các dự thảo, đánh giá mức độ bám sát thực tiễn, khả năng tháo gỡ khó khăn cho địa phương, doanh nghiệp và người dân. Bộ Tư pháp có trách nhiệm thẩm định, bảo đảm các quy định tại dự thảo Nghị định phù hợp với Nghị quyết số 254 và hệ thống pháp luật hiện hành. Các địa phương được đề nghị thẳng thắn đóng góp ý kiến, nêu rõ những nội dung còn bất cập, khó thực hiện để kịp thời điều chỉnh.
Đồng chí Đào Quang Khải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp tại điểm cầu tỉnh Bắc Ninh.
Tại Hội nghị, các đại biểu tập trung thảo luận nhiều nội dung trọng tâm của dự thảo Nghị định, trong đó có cơ chế thỏa thuận và thu hồi đất theo tỷ lệ 75% diện tích và 75% số người sử dụng đất; quy định về quỹ đất thanh toán cho các dự án BT; phương pháp định giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; việc công khai thông tin vi phạm pháp luật đất đai và trách nhiệm của các cơ quan liên quan.
Quang cảnh các điểm cầu.
Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tinh thần xuyên suốt trong xây dựng các Nghị định hướng dẫn Nghị quyết số 254 là “tháo gỡ khó khăn, không được làm phát sinh thêm vướng mắc”. Phó Thủ tướng yêu cầu các Bộ, ngành thực sự lắng nghe ý kiến từ địa phương; bảo đảm văn bản ban hành rõ ràng, dễ hiểu, dễ thực hiện và bám sát đúng phạm vi điều chỉnh của Nghị quyết số 254, tuyệt đối không tự ý mở rộng hoặc làm phức tạp thêm các vấn đề pháp lý của Luật Đất đai.
Đối với nội dung định giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K), Phó Thủ tướng nhấn mạnh các phương pháp xác định giá đất phải tuân thủ nghiêm các quy định của Luật Đất đai; chỉ áp dụng hệ số điều chỉnh khi có đầy đủ cơ sở dữ liệu giá đất sát với thị trường và được cập nhật thường xuyên. Về cơ chế thỏa thuận và thu hồi đất, Phó Thủ tướng thống nhất nguyên tắc tỷ lệ 75% chỉ tính trên diện tích và số hộ dân có đất hợp pháp, không bao gồm diện tích đất công; đồng thời yêu cầu bảo đảm đầy đủ quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất trong quá trình thỏa thuận và thu hồi.
Đối với các dự án BT, Phó Thủ tướng nhấn mạnh việc tôn trọng hợp đồng đã ký kết, xác định rõ quỹ đất thanh toán và phân định rõ trách nhiệm giữa các bộ, ngành trong việc hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn cho địa phương. Phó Thủ tướng yêu cầu các Bộ chủ trì, đặc biệt là Bộ Tài nguyên và Môi trường, khẩn trương phối hợp với các bộ, ngành và địa phương rà soát, tiếp thu đầy đủ ý kiến, hoàn thiện dự thảo Nghị định bảo đảm thống nhất, khả thi, sớm trình Chính phủ ban hành.
