1. Vị trí địa lý
Khu công nghiệp (KCN) Gia Bình 1 nằm trên địa bàn huyện Gia Bình (cũ), tỉnh Bắc Ninh. Đây là khu vực có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Nam của tỉnh, giáp ranh với các tuyến giao thương quan trọng kết nối Bắc Ninh – Bắc Giang – Hải Dương – Hải Phòng. Từ KCN, doanh nghiệp chỉ mất khoảng 40 km để di chuyển đến Thủ đô Hà Nội, 70 km tới cảng Hải Phòng và 80 km đến sân bay quốc tế Nội Bài. Vị trí thuận lợi này giúp tiết kiệm chi phí logistics và tạo điều kiện thuận tiện cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa, nguyên vật liệu.
2. Quy mô và quy hoạch tổng thể
KCN Gia Bình 1 có tổng diện tích khoảng 300 ha, được đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế. Quy hoạch chi tiết của khu công nghiệp được xây dựng khoa học với các phân khu chức năng rõ ràng: khu nhà máy sản xuất, khu điều hành – dịch vụ, khu kỹ thuật phụ trợ, khu cây xanh và mặt nước. Mật độ xây dựng trung bình đạt khoảng 60%, phần còn lại dành cho cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phát triển hài hòa giữa công nghiệp và môi trường sinh thái. Ngoài ra, khu công nghiệp còn dự kiến bố trí khu nhà ở và dịch vụ cho chuyên gia, công nhân, góp phần hình thành một quần thể sản xuất – sinh sống – dịch vụ khép kín.
3. Hạ tầng kỹ thuật và tiện ích hỗ trợ
- Giao thông nội khu: Hệ thống đường nội bộ được quy hoạch theo mạng lưới bàn cờ, chiều rộng từ 26–40m, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho các loại xe tải nặng và container. Các tuyến đường được lát bê tông nhựa, có hệ thống chiếu sáng, thoát nước, cây xanh đồng bộ.
- Hệ thống điện: Nguồn điện được cấp ổn định từ trạm biến áp 110/22kV đặt ngay trong khu công nghiệp, kết nối trực tiếp với lưới điện quốc gia, đảm bảo cung ứng điện năng ổn định 24/7 cho hoạt động sản xuất.
- Hệ thống cấp thoát nước: Nguồn nước sạch được cung cấp từ hệ thống cấp nước tập trung đạt tiêu chuẩn QCVN 01:2009/BYT, công suất hơn 10.000 m³/ngày đêm. Hệ thống thoát nước được tách riêng nước mưa và nước thải; nước thải công nghiệp được xử lý tại nhà máy xử lý tập trung công suất 6.000 m³/ngày đêm trước khi xả ra môi trường.
- Viễn thông – Internet: Hệ thống cáp quang, đường truyền tốc độ cao, cùng các dịch vụ viễn thông, dữ liệu và an ninh mạng được cung cấp bởi nhiều nhà mạng lớn, đảm bảo thông tin liên lạc nhanh chóng, ổn định.
- Tiện ích khác: KCN còn có hệ thống cây xanh, hồ điều hòa, trung tâm điều hành, khu dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp, kho bãi logistics và hệ thống an ninh giám sát 24/7.
4. Lĩnh vực ưu tiên và thu hút đầu tư
KCN Gia Bình 1 định hướng thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, điện tử, cơ khí chính xác, sản xuất linh kiện ô tô – xe máy, công nghiệp phụ trợ và các ngành chế biến ít gây ô nhiễm môi trường. Ngoài ra, khu công nghiệp cũng khuyến khích phát triển các ngành ứng dụng công nghệ 4.0 như tự động hóa, robot công nghiệp và vật liệu mới. Các doanh nghiệp từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc, châu Âu và Mỹ được đặc biệt quan tâm hỗ trợ về thủ tục đầu tư, đất đai và hạ tầng.
5. Cơ chế, chính sách ưu đãi và hỗ trợ nhà đầu tư
Doanh nghiệp đầu tư vào KCN Gia Bình 1 được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn theo quy định của Nhà nước và tỉnh Bắc Ninh, bao gồm:
- Miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong những năm đầu hoạt động (tối đa 4 năm miễn, 9 năm giảm 50% tiếp theo).
- Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, nguyên vật liệu để tạo tài sản cố định.
- Hỗ trợ thủ tục cấp phép đầu tư, cấp chứng nhận đăng ký kinh doanh và các giấy phép môi trường tại Trung tâm Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư tỉnh Bắc Ninh.
- Cung cấp dịch vụ một cửa, hỗ trợ pháp lý, tuyển dụng lao động, tư vấn quy hoạch và vận hành nhà xưởng.
6. Triển vọng phát triển
Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, cơ chế chính sách thông thoáng và uy tín của chủ đầu tư, KCN Gia Bình 1 được đánh giá là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. KCN hứa hẹn trở thành động lực thúc đẩy phát triển công nghiệp phía Đông Bắc Ninh, góp phần quan trọng trong việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động và nâng cao giá trị xuất khẩu của tỉnh trong những năm tới.
7. Chủ đầu tư hạ tầng:
Công ty cổ phần BĐS Capella:
+ Địa chỉ: Tầng 6, Tòa Samsora, 105 Chu Văn An, phường Yết Kiêu, quận Hà Đông, Hà Nội.
+ Hotline: 0964420028; 0983670928; 035 3239989
- Đơn vị triển khai vận hành: Công ty TNHH MTV đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Bắc Ninh
+ Địa chỉ : số 427, đường Nguyễn Văn Cừ, xã Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.
+ Điện thoại: 096 442 0028 ; 0983670928; 035 3239989.
+ Email : chuyen.cpl@gmail.com
