(BNP) - Chiều 12/1, đồng chí Đào Quang Khải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì Hội nghị lấy ý kiến thẩm định Bảng giá đất, thẩm định hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026. Dự hội nghị có đại diện lãnh đạo các sở, ngành, cơ quan, đơn vị của tỉnh. Hội nghị được kết nối trực tuyến tới 99 điểm cầu xã, phường trên địa bàn tỉnh.
Quang cảnh hội nghị tại điểm cầu UBND tỉnh.
Theo nội dung thuyết minh của Sở Nông nghiệp và Môi trường, hiện nay, Chính phủ chưa ban hành văn bản quy định chi tiết về việc xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất. Tuy nhiên, thực hiện Luật Đất đai năm 2024 và các Nghị định hướng dẫn thi hành, UBND tỉnh đã trình HĐND tỉnh ban hành Nghị quyết số 128/2025/NQ-HĐND Quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong Bảng giá đất và quyết định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, đã có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.
Theo đó, Bảng giá đất quy định đầy đủ, chi tiết đến từng vị trí, khu vực, đoạn đường; đồng thời đảm bảo đúng trình tự, thủ tục, được thảo luận kỹ lưỡng, thống nhất từ cấp xã đến cấp tỉnh, cơ bản phù hợp với thị trường và tình hình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Hội nghị được kết nối trực tuyến tới 99 điểm cầu xã, phường trong tỉnh.
Trên cơ sở thực tiễn các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành, Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì soạn thảo tiếp tục đề xuất Dự thảo Quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong một số trường hợp áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh năm 2026. Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất sẽ làm căn cứ tính bồi thường giải phóng mặt bằng đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở với K=1,0 áp dụng từ 1/1/2026.
Nội dung chính của dự thảo Quyết định gồm: Hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất không thông qua đấu giá, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân; Hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; Hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính tiền thuê đất (bao gồm cả các trường hợp áp dụng giá đất cụ thể tính tiền thuê đất quy định tại Điều 160 của Luật Đất đai nhưng chưa ban hành quyết định về giá đất cụ thể); Hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu vực, vị trí đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.
Đại diện lãnh đạo Sở Tư pháp phát biểu tại hội nghị.
Tại Hội nghị, đại diện lãnh đạo các sở, ngành, đơn vị, địa phương đã thảo luận và nhất trí cao đối với nội dung dự thảo Quyết định. Các đại biểu cho rằng, việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong một số trường hợp áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh năm 2026 sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở với K=1,0 tại các dự án, nhất là môt số dự án lớn trên địa bàn tỉnh như: Dự án Cảng hành không quốc tế Gia Bình, đường kết nối với Thủ đô Hà Nội, các dự án tái định cư và dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp…
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải kết luận hội nghị.
Kết luận hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải tiếp thu các ý kiến đóng góp của các đại biểu, đồng thời giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì tổng hợp ý kiến, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan có trách nhiệm xây dựng, trình UBND tỉnh xem xét, ban hành quyết định bảo đảm đúng quy định pháp luật, hài hòa lợi ích giữa người dân và doanh nghiệp.
