Khơi thông nguồn lực đất đai, xây dựng Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương
Sáng ngày 13/03/2024, Viện nghiên cứu Phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bắc Ninh đã tổ chức Tọa đàm: Khơi thông nguồn lực đất đai để phát triển bền vững, xây dựng Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Tọa đàm có sự tham dự của ông Phan Đức Hiếu - Ủy viên thường trực Ủy ban kinh tế của Quốc hội cùng với đại diện các Sở, ngành có liên quan trên địa bàn tỉnh. Nội dung buổi làm việc xoay quanh những thay đổi của Luật Đất đai năm 2024 nhằm hướng tới mục tiêu phát triển bền vững cùng với những giải pháp phát huy nguồn lực tài chính đất đai; đẩy nhanh tiến độ thực hiện quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết để thu hút đầu tư, phát triển đô thị.
Theo ông Phan Đức Hiếu, những thay đổi của Luật Đất đai năm 2024 được thể hiện qua 05 nội dung chính liên quan đến bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất; bảo đảm tính minh bạch của thị trường đất đai, công bằng trong tiếp cận đất; nâng cao hiệu quả sử dụng đất; chính sách tài chính đất đai và hiệu quả quản lý nhà nước. Theo đó, không chỉ công dân sinh sống trong lãnh thổ Việt Nam mà người gốc Việt định cư ở nước ngoài cũng được bảo vệ về quyền và các lợi ích hợp pháp liên quan đến đất đai. Bên cạnh đó, những quy định cụ thể nhằm nỗ lực công khai, minh bạch thông tin thị trường đất đai cũng đã được ban hành, trong đó nhấn mạnh việc công khai các thông tin quy hoạch đến cho người dân, doanh nghiệp. Điểm sáng trong những đổi mới của Luật nằm ở các quy định về việc hợp tác kinh doanh/góp vốn bằng quyền sử dụng đất; một số đổi mới trong chuyển đổi mục đích sử dụng đất; quy định về tài chính đất đai: định giá đất cũng như việc phân cấp, phân quyền quản lý sử dụng đất cho các UBND cấp tỉnh, cấp huyện.
Toàn cảnh buổi làm việc - Ảnh: Minh Hương
Có thể nói, Luật Đất đai 2024 đã tạo ra một khung khổ pháp lý quan trọng, khắc phục những vấn đề tồn tại trước đây và hướng tới mục tiêu phát triển bền vững. Tuy nhiên, để có thể phát huy hiệu quả những thay đổi này trong thực tế vẫn cần nhiều hơn nữa các chính sách, quy định cụ thể của các Bộ, ngành liên quan, đặc biệt là chính sách về thuế bất động sản và đòi hỏi sự vào cuộc tích cực của các đơn vị, địa phương trong hướng dẫn, lập kế hoạch triển khai.
Ông Phan Đức Hiếu - Ủy viên thường trực Ủy ban kinh tế của Quốc hội phát biểu tại Tọa đàm (Ảnh: bacninh.gov.vn)
Trao đổi tại buổi làm việc, đại diện các Sở, ngành tỉnh Bắc Ninh đã đặt ra các câu hỏi liên quan đến việc thỏa thuận giữa chính quyền với nhân dân khi tiến hành thu hồi đất và đền bù trong thực tế; công tác thông tin tuyên truyền đến cho người dân về những thay đổi quan trọng của Luật lần này. Cũng từ đây, các đại biểu tham dự đã đóng góp ý kiến về những giải pháp nhằm khơi thông nguồn lực đất đai của Bắc Ninh, trong đó nhấn mạnh việc nghiên cứu và hiểu đúng về những thay đổi trong quy định của Luật lần này, đồng thời phát huy tích cực vai trò của UBND cấp tỉnh, cấp huyện trong quản lý và cụ thể hóa các quy định này thành các kế hoạch, chính sách nhằm phát huy hiệu quả trong thực tế.
