(BNP) – Sở Nông nghiệp và Môi trường xây dựng dự thảo Quyết định của UBND tỉnh ban hành Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024 và các Nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Hạn mức giao đất ở cho cá nhân ở tại các phường Kinh Bắc, Võ Cường tối đa 120 m2
Theo dự thảo, Quy định áp dụng đối với các cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh; hộ gia đình, người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Trong đó, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại các phường (tùy từng vị trí, địa điểm) quy định tối đa từ 100 m2 - 200 m2; đất ở ven các trục đường giao thông Quốc lộ, Tỉnh lộ tại các xã tối đa 120 m2; tại các xã quy định đất ở tối đa từ 300 m2 - 360 m2.
Bên cạnh đó, hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, Quy định căn cứ vào nhu cầu thực tế hoạt động tôn giáo và khả năng quỹ đất của địa phương để xem xét giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 khoản 2 Điều 213 Luật Đất đai quy định như sau: Đối với các phường thuộc phía Bắc sông Cầu không quá 4.000 m2; đối với các xã thuộc phía Bắc sông Cầu không quá 6.000 m2; đối với các phường, xã thuộc phía Nam sông Cầu không quá 3.000 m2. Trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng đất có nhu cầu mở rộng thì hạn mức giao đất mở rộng bằng 0,5 lần.
Ngoài ra dự thảo cũng quy định các điều kiện về hạn mức công nhận đất ở và việc xác định diện tích đất ở đối với trường hợp chưa xác định cụ thể diện tích đất ở trên giấy chứng nhận đã cấp; hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân; hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng; hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân; điều kiện tách thửa đất; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với thửa đất phi nông nghiệp và đối với thửa đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, nuôi trồng thủy sản, lâm nghiệp, nông nghiệp khác; tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác; rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹp và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹp; điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất ở cho cá nhân không đấu giá quyền sử dụng đất và trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn...
Dự thảo quy định rõ chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của các sở, ban, ngành liên quan đảm bảo giải quyết kịp thời những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.
* Dự thảo Quy định đang được lấy ý kiến góp ý của tổ chức, cá nhân trên Cổng Thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh.
