Điều chỉnh Quy hoạch Khu đô thị và dịch vụ Từ Sơn

16/01/2018 11:20

(BNP) - Tại Quyết định số 21/QĐ-UBND, UBND tỉnh phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và dịch vụ Từ Sơn.

Phối cảnh trục chính của Khu vực đô thị thị xã Từ Sơn (Nguồn: Internet)

Theo Quyết định, điều chỉnh ranh giới, giảm diện tích Khu đô thị dịch vụ Từ Sơn xuống còn khoảng 189,6ha để mở rộng Khu thương mại dịch vụ làng nghề Đồng Kỵ. Điều chỉnh một phần diện tích khoảng 0,7ha của Khu đất bệnh viện sang đất cây xanh để tạo cảnh quan và cách ly Khu nghĩa trang phường Đồng Kỵ; hoán đổi vị trí khu đất giáo dục và vị trí khu đất ở biệt thự để tăng sự hợp lý về bán kính phục vụ.
 
Bên cạnh đó, bỏ một số tuyến đường tại khu vực Hồ điều hòa hiệu quả sử dụng thấp để giảm suất đầu tư, nâng cao hiệu quả đầu tư và đảm bảo tính thông suốt, liên hoàn của mặt nước, cảnh quan; điều chỉnh một số lô đất ở biệt thự sang đất ở liền kề để đảm bảo nhu cầu thực tế của địa phương và thị trường bất động sản. Điều chỉnh một số tuyến đường giao thông để đấu nối hạ tầng kỹ thuật với dự án Khu thể thao, trường học, công trình cộng, khu đô thị Đồng Kỵ.
 
Trước đó, Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị dịch vụ Từ Sơn đã được Sở xây dựng phê duyệt tại Quyết định số 09/QĐ-SXD ngày 12/01/2010 và điều chỉnh quy hoạch tại Quyết định số 14/QĐ-SXD ngày 13/01/2011.
 
Việc điều chỉnh quy hoạch để bố trí đất thương mại dịch vụ làng nghề nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế và quyền lợi cho người dân địa phương, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đối ứng BT, đảm bảo an ninh, chính trị tại địa phương. Mặt khác, trong quá trình thực hiện dự án, cần điều chỉnh quy hoạch để quy hoạch lại một số tuyến đường giao thông, tổ chức lại không gian kiến trúc cảnh quan và cơ cấu sử dụng đất một số khu chức năng để nâng cao hiệu quả đầu tư, tăng tính hợp lý hơn về quy hoạch.
M.L